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Professionelle Immobilienbewertung

Immobilienbewertung nach LBG & ÖNORM B 1802-1, B 1802-2, B 1802-3 - präzise Verkehrswertermittlung für Sachverständige.

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Entwürfe
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Vergleichsdaten

Neuigkeiten & Updates

3 neue Updates
Code-Statistik v1.7.0

Neue Seite mit Statistiken über den Code-Umfang der Anwendung.

  • Übersicht über Dateien, Zeilen und Größe
  • Aufschlüsselung nach Python, HTML, CSS, JS
  • Top 10 der größten Dateien
  • Im Admin-Bereich verfügbar
2026-02-05
Gebührenwarnung-Formular v1.6.0

Neues Formular für Gebührenwarnungen nach § 25 Abs. 1 a GebAG.

  • Warnung für Gebühren über 2.000 EUR
  • Export als Word-Dokument
  • Nur für Administratoren verfügbar
2026-02-05
Neuigkeiten-Bereich auf Dashboard v1.5.0

Auf dem Dashboard werden jetzt die letzten Updates und Neuigkeiten angezeigt.

  • Übersicht der letzten 3 Updates
  • Farbige Icons für Feature/Fix/Verbesserung
  • Version, Datum und Details auf einen Blick
2026-02-05

Bewertungsverfahren

Vergleichswertverfahren

Ermittlung des Verkehrswerts durch Vergleich mit ähnlichen verkauften Liegenschaften (§ 4 LBG).

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Ertragswertverfahren

Kapitalisierung der nachhaltig erzielbaren Reinerträge (§ 5 LBG).

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Sachwertverfahren

Herstellungskosten minus Alterswertminderung plus Bodenwert (§ 6 LBG).

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DCF-Verfahren

Discounted Cash Flow nach ÖNORM B 1802-2 mit Cashflow-Prognose.

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Residualwertverfahren

Bodenwert oder Entwicklungsgewinn nach ÖNORM B 1802-3 für Projektentwicklungen.

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